【暢銷產品】電子學：裝置與電路精析 11-e~熱賣好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 折扣情報2019熱門商品 本書係依據東華書局之最新電子裝置與電路理論中文譯本精編而成，適用於電子電機與資工機械或相關科系必選修之電子學課程。
新上市
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限定產品1.保留原文作者之每一章，卻刪除章節內冗繁內容與文字敘述。
超值推省錢妙招2.保留每章最新電子裝置與應用實例。
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商品訊息簡述:
作者： Robert L. Boylestad, Louis Nashelsky
新功能介紹- 譯者： 卓中興, 黃時雨
- 出版社：東華
新功能介紹 - 出版日期：2014/10/15
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
六龜偏鄉送愛任務 不分大人小孩都投入 | 高屏離島 | 地方 | 聯合新聞網
端午佳節將至，各地關懷弱勢家庭的活動接力登場。高雄市永三慈善會關懷市區與偏鄉弱勢居民，理事長卓衣玲率領慈善會成員與小孩前往六龜荖濃社區，小朋友跟著大人一起參與志工服務，自小埋下助熱銷排行榜非逛不可人種子。六龜區荖濃里里長江雅惠指出，城鄉差距極大，網路熱銷商品超值推有些弱勢居民是邊緣戶，像是獨居長輩或單親家聽，經濟狀況欠佳。高雄市永三慈善會理事長卓衣玲向來關懷弱勢民眾，端午節之前集結愛心資源幫助弱勢家庭，讓無法獲得社福資源的邊緣限定產品過年送禮推薦戶度過溫暖節日。. } }); } 關懷活動當天，慈善會成員帶著自家小孩一起參與活動，活動會場設在荖濃國小，荖濃國小中、高年級學生也幫忙整理物資，協助眾人將物資送至荖濃里65戶弱勢居民手上。高市永三慈善會表示，活動邀請小學生體驗公益活動，期勉小朋友未來長大成人後回饋流行精選社會，讓整個社會充滿溫馨與良性循環。高雄市永三慈善會關懷六龜偏鄉住戶。記者徐白櫻／翻攝 分享 facebook
〈房貸族照過來〉兩大族群別掉進寬限期「先甘後苦」陷阱
「房貸寬限期」議題近期正夯，面對長逹數十年的房貸，為了不讓還款壓力影響生活品質，不少購屋民眾會選擇申請寬限期，以減緩購屋初期的還款負擔，然而房貸寬限期事實上是一種「先甘後苦」的還款方式，寬限期結束後，每月除了利息之外，就要開始攤還本金，金融業者建議，自住需求、短期不打算換屋的族群，最好不用使用到貸款寬限期，而是應考慮延長整體貸款年期；投資客或是短期將換屋的買家倒是適合利用寬限期。
所謂房貸寬限期是指償還房貸「還息不還本的寬限期間」，一般銀行會提供 2-3 年的寬限期，讓購屋民眾在寬限期內，每月只需繳交貸款利息，不需攤還本金，因此壓力也較輕。舉寬限期 3 年為例，寬限期結束後，每月除了利息之外，就要開始攤還本金，而且原本要用 20 年攤還的本金，變成要用 17 年還完，每月平均要攤還的金額因此變多，還款的負擔也大幅增加。
由於房貸寬限期是一種「高槓桿」的購屋操作模式，並不是任何人都適用，以 2000 萬的房子，貨款額度 7 成，房貨利率 2%，還款年限 20 年舉例，若使用 3 年寬限期，前 3 年每月雖只需繳 2 萬 3333 元的利息，但第 4 年起，每月連同本金攤還，一口氣就跳升到 8 萬 1010 元，還款壓力暴增，而且 20 年總攤還金額要壓縮到 17 年就需還清，還款總額還比一般本息攤還多繳了 36 萬 8384 元，因此想申請寬限期，必須先審慎評估自己還款及未來風險承擔能力。
金融業者建議，一般自住型或短期不打算換屋的買家，最好不要輕易申請「寬限期」。
或許你會問，就是考量資金問題，才申請寬限期，但是金融業者表示，寬限期若越延越長，不只繳給銀行總利息變多，一過了甜蜜期後，還款費用會頓時暴增，還會壓縮本金還款年限，民眾選擇寬限期前先評估自身還款能力，並非各種族群都適用。
而且金融業者還提醒，現在全球進入升息循環期，台灣雖然尚未升息，且預期今年可能也不會升息，但是央行也示警不會永遠低利率，一旦升息，房貸族壓力又將更加重，若是選擇房貸寬限期，本息攤還又加上升息，恐會壓得荷包難喘息。
金融業者進一步建議，如果剛開始覺得買屋負擔較重，可以考慮延長整體貸款年期，以避免房貸越還越重，才能免於一輩子淪為屋奴，或是繳不出房貸，而淪為法拍屋。
金融業者指出，但若是短線進出房市的投資客，或是短期會換屋的買家，則適用申請寬限期。
金融業者說明，投資客是因為持有房子的時間短，為降低養屋期間的資金負擔，適合利用寬限期，以賺取最大的房屋買賣價差；而有能力換屋的買家，只因為舊屋尚未賣掉，此時也能運用寬限期先舒緩前期資金緊張的狀況，待舊屋賣掉後有大筆資金進帳，就能快速償還房貨本金，減輕還款壓力。
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